Давайте поговорим об акциях — инструменте, который многие считают сложным и рискованным. Но на самом деле, понимание того, что такое акция, может открыть для вас новые возможности не только в инвестициях, но и в улучшении вашего финансового положения в глазах банка.
Так что же такое акция по своей сути? Если просто, то это ценная бумага, которая дает вам право на долю в бизнесе конкретной компании. Покупая даже одну акцию, вы становитесь ее совладельцем. Это ключевой момент! Для кредитора человек, владеющий долями в бизнесе, — это не просто наемный работник, а инвестор, что говорит о его финансовой грамотности и долгосрочном планировании.
Существуют разные виды акций, но чаще всего говорят о двух типах: обыкновенные и привилегированные. Обыкновенные акции обычно дают вам право голоса на собраниях акционеров, где решаются важные вопросы компании. А вот привилегированные акции чаще всего не дают права голоса, но зато предоставляют преимущественное право на получение дивидендов — части прибыли компании.
И здесь мы подходим к главному для заемщика: дивидендам. Это регулярные выплаты, которые компания распределяет между своими акционерами. Для банка эти выплаты — дополнительный, а иногда и очень существенный, источник вашего дохода. Указывая дивидендные выплаты в справке о доходах, вы можете существенно повысить свою официальную платежеспособность и претендовать на большую сумму кредита.
Конечно, нельзя не упомянуть о рисках. Стоимость акций не гарантирована и может меняться. Банк это прекрасно понимает. Однако портфель из акций надежных компаний («голубых фишек») расценивается как серьезный актив. Он показывает, что вы умеете управлять капиталом и у вас есть резерв, который в случае необходимости можно реализовать для погашения кредита.
Так как же это работает на практике? Допустим, вы владеете акциями и хотите взять кредит. Во-первых, вы можете просто указать их в составе своего имущества, что улучшит ваш финансовый портрет. Во-вторых, при наличии брокерского счета в некоторых банках вы можете оформить кредит под залог ценных бумаг. Это отдельный, часто очень выгодный продукт, где ваши акции выступают гарантией, позволяя получить деньги по сниженной ставке.
Таким образом, акция — это далеко не абстрактная бумага для спекулянтов. Для человека, интересующегося кредитами, это реальный финансовый инструмент, который может усилить вашу позицию перед банком. Владение акциями формирует образ ответственного и грамотного заемщика, что в конечном счете помогает получить кредит на лучших условиях. Начните с малого — с изучения и покупки бумаг надежных компаний, и этот шаг обязательно окупится в диалоге с кредиторами.
