Программа «Сельская ипотека» от Россельхозбанка продолжает набирать популярность среди жителей сельских территорий, предлагая специальные условия для работников агропромышленного комплекса и социальной сферы. С 29 сентября прием заявок по обновленным параметрам кредитования, которые сохраняют доступную ставку и расширяют возможности для приобретения жилья в сельской местности. Для многих семей это возможность улучшить жилищные условия без переезда в город.
Основные параметры кредита включают льготную ставку 3% годовых, максимальную сумму до 6 миллионов рублей и срок кредитования до 25 лет. Первоначальный взнос начинается от 30,01% без включения материнского капитала. Важным преимуществом программы является срок действия положительного решения — он составляет 3 месяца, что дает заемщикам достаточно времени для поиска подходящей недвижимости и оформления сделки.
Требования к заемщикам предусматривают минимальный стаж на текущем месте работы 3 месяца при общем трудовом стаже не менее 1 года за последние 5 лет. К участию в программе приглашаются работники организаций агропромышленного комплекса, индивидуальные предприниматели в сфере АПК, сотрудники социальных учреждений и органов местного самоуправления на сельских территориях. Отдельные условия предусмотрены для участников СВО и членов их семей.
Цели кредитования охватывают несколько вариантов приобретения жилья. Программа позволяет финансировать покупку жилого дома с земельным участком — как у физических лиц (объект должен быть не старше 5 лет), так и у юридических лиц или ИП (объект не старше 3 лет). Также доступно строительство индивидуального жилого дома или приобретение земельного участка для последующего строительства с привлечением аккредитованного подрядчика.
Для любителей квартирной планировки программа предлагает покупку квартиры по ДДУ в малоэтажных домах не выше 5 этажей, расположенных в опорных пунктах сельских территорий. Этот вариант подходит тем, кто предпочитает современные планировки и централизованные коммунальные услуги, но хочет остаться жить в сельской местности.
Требования к объекту недвижимости включают обязательное наличие инженерных коммуникаций и соответствие минимальным нормам площади на одного члена семьи. Конкретные параметры площади необходимо уточнять в территориальном подразделении банка соответствующего региона. Важное ограничение: не принимаются в залог объекты, уже находящиеся в залоге у других кредиторов.
Таким образом, обновленная программа «Сельская ипотека» от Россельхозбанка представляет собой комплексное решение для улучшения жилищных условий на сельских территориях. Сочетание льготной процентной ставки в 3%, длительного срока кредитования и разнообразных вариантов приобретения жилья делает программу привлекательной для широкого круга заемщиков. Особого внимания заслуживает включение в программу участников СВО и членов их семей, что расширяет доступ к льготному кредитованию для данной категории граждан.
